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太仓市人民法院办案法官表示，农村建房施工合同纠纷，往往因房主聘请本地有经验的建房师傅来承建，而不是发包给专业的施工单位，在建房过程中，往往就会因技术、材料、监管等受限，出现各种质量问题。本案中，因双方对质量问题争议不大，所以调解难度不大，但在法院审理类似案件中，双方往往对质量问题及产生原因存在争议，但因合同并未明确约定质量标准及验收条件，在审理中，往往需要通过鉴定程序予以认定质量问题，增加当事人诉讼成本，因此，建设方需要重点考察施工方的施工资质，选择熟悉且口碑好的施工方，施工过程中加强监督，对比施工图纸及时验收瑕疵问题并要求返工维修；施工方则要督促建设方按照施工流程，逐步验收并签署验收单，避免施工完成后，双方因隐蔽工程量及质量问题产生争议，即双方当事人均要实现农村建房的规范化、程序化。
